오늘은 부산 실버타운에 대해 알아보겠습니다. 현대 사회에서 핵가족화와 개인화가 진행됨에 따라 독립적이고 여유로운 노년의 삶을 제공하는 고급 시니어 하우스가 인기를 끌고 있습니다. 오시리아 라티브 부산 실버타운은 이러한 요구를 충족시키기 위해 탄생한 프로젝트로, 탁월한 입지와 차별화된 고품격 주거 서비스를 제공합니다.
부산 오시리아 라티브 소개
부산 실버타운 오시리아 라티브는 부산시 기장군 당사리 530번지에 위치하며, 한화건설의 참여로 더욱 기대를 모으고 있습니다. 약 18462평의 대지에 198.82%의 용적률과 34.98%의 건폐율이 적용되어 보다 쾌적한 공간이 조성됩니다. 건축 규모는 지하 4층부터 지상 18층 높이의 7개 동으로 구성되어 있으며, 총 408세대의 공동주택과 시니어타운 헬스타운 및 근린생활시설이 들어섭니다.
오시리아 라티브의 가격
초기비용
오시리아 라티브 부산 실버타운의 초기 비용은 다음과 같습니다.
◎ 분양가
분양가는 세대의 평형과 타입에 따라 달라지며, 대체로 평당 약 1000만 원에서 1500만 원 사이로 책정됩니다. 예를 들어, 20평형 세대는 약 2억 원에서 3억 원 사이의 비용이 예상됩니다.
◎ 계약금
분양가의 10% 정도로, 계약 시에 지불해야 합니다. 예를 들어, 2억 원짜리 세대의 경우 계약금은 약 2000만 원입니다.
◎ 중도금
계약금 이후 몇 차례에 걸쳐 분양가의 50%를 지불해야 합니다. 중도금 납부 일정은 일반적으로 계약 후 3개월 간격으로 나누어져 있습니다.
◎ 잔금
나머지 40%는 입주 전에 지불해야 합니다.
월 생활비
오시리아 라티브 부산 실버타운의 월 생활비는 다음과 같습니다:
◎ 관리비
일반적으로 1인당 월 50만 원에서 100만 원 사이이며, 세대당 월 약 100만 원에서 150만 원 사이의 관리비가 발생할 수 있습니다.
◎ 식비
호텔식과 개인 맞춤형 식단이 제공되며, 식사 비용은 별도로 부과됩니다. 평균적으로 월 30만 원에서 50만 원 정도의 식비가 예상됩니다.
◎ 의료 서비스 비용
메디컬콤플렉스와 한방병원의 정기검진 및 건강 관리 서비스는 월 20만 원에서 30만 원 정도입니다.
기타 비용
◎ 커뮤니티 시설 이용료
피트니스 센터, 사우나, 영화관, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설을 이용할 수 있으며, 일부 시설은 추가 요금이 발생할 수 있습니다.
◎ 청소 서비스
매주 2번 제공되는 클리닝 시스템과 1:1 밀착 헬스케어 서비스는 추가 비용이 발생할 수 있습니다.
◎ 기타 서비스
컨시어지 서비스, 하우스키핑 서비스 등 추가적인 편의 서비스를 이용할 경우 별도의 요금이 부과됩니다.
부산 실버타운 오시리아 라티브 입주조건
입주 대상자
만 60세 이상의 노년층
건강 상태가 양호하고 독립적인 생활이 가능한 분
의료 서비스와 커뮤니티 시설을 필요로 하는 분
계약 절차
◎ 상담 및 방문
모델하우스를 방문하여 상세한 상담을 받고 시설을 둘러봅니다.
◎ 분양 신청
희망하는 세대의 평형과 타입을 선택하여 분양 신청을 합니다.
◎ 계약금 납부
계약 시 분양가의 10%를 계약금으로 납부합니다.
◎ 중도금 납부
계약 후 중도금은 몇 차례에 걸쳐 분양가의 50%를 납부합니다.
◎ 잔금 납부
입주 전에 나머지 40%를 납부합니다.
주택 형태 및 선택 옵션
◎ 평형 선택
1-2인 가구에 적합한 9평에서 20평 사이의 5가지 타입이 있습니다.
◎ 특별 타입
커넥티드 타입(두 세대를 연결한 형태)과 비스포크 타입(맞춤형 설계)이 추가되어 선택의 폭을 넓혔습니다.
생활 서비스
◎ 의료 서비스
1:1 맞춤 주치의, VIP 정기검진, 메디컬콤플렉스, 한방병원 등 건강 관리 서비스
◎ 스마트홈 시스템
LG전자의 IoT 스마트홈 시스템과 다양한 로봇 서비스
◎ 생활 편의 시설
로비, 리셉션, 다이닝 레스토랑, 피트니스센터, 사우나, 북카페, 영화관 등
관리비 및 생활비
◎ 관리비
1인당 월 50만 원에서 100만 원 사이, 세대당 월 약 100만 원에서 150만 원
◎ 식비
호텔식과 개인 맞춤형 식단 제공, 월 30만 원에서 50만 원
◎ 의료 서비스 비용
월 20만 원에서 30만 원
특화된 주거 서비스
오시리아 라티브는 1:1 맞춤 주치의와 VIP 정기검진 등 특화된 건강 서비스를 지원하는 메디컬콤플렉스와 한방병원을 갖추고 있어 건강한 노후를 보장합니다. 또한, LG전자의 IoT 스마트홈 시스템과 다양한 로봇 서비스를 통해 편리한 생활을 제공합니다. 24시간 웨어러블 케어와 스마트씽큐 시스템, 다이렉트 진료 서비스 등 첨단 기술을 활용한 편의 시설도 마련되어 있습니다.
고급스러운 생활 환경
오시리아 라티브 단지는 도시적인 세련미와 자연의 청정함을 조화롭게 결합한 디자인으로, 테마 정원과 골프 퍼팅 공간, 탁 트인 테라스와 티하우스 등이 조성되어 쾌적하고 근사한 생활 환경을 제공합니다. 또한, 풀 퍼니시드 옵션이 적용된 다양한 평형의 세대는 실용성을 높이고 생활비 부담을 줄였습니다. 커넥티드 타입과 비스포크 타입도 제공되어 입주민의 선택의 폭을 넓혔습니다.
풍부한 커뮤니티 시설
시리아 라티브 단지 내에는 로비와 리셉션, 다이닝 레스토랑, 피트니스센터, 사우나, 북카페, 영화관 라운지 등이 마련되어 있어 다양한 문화와 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 자이 S&D가 운영하는 호텔식 서비스와 개인 맞춤형 식단, 컨시어지 하우스키핑 서비스도 도입되어 고품질의 생활을 제공합니다.
우수한 입지와 교통 편의성
오시리아 라티브는 기장군의 해안을 따라 자리한 명소들 덕분에 풍부한 자연 환경을 자랑합니다. 롯데월드 어드벤처, 스카이라인 루지, 해운대 비치골프&리조트 등 다양한 여가 시설이 근접해 있어 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 동해남부선 오시리아역이 도보 10분 거리에 위치하고, 13개의 버스 노선이 단지 앞으로 운행되어 교통이 매우 편리합니다. 지하철 2호선 연장과 급행철도(BuTX) 등의 교통망 확장도 예정되어 있어 향후 교통 편의성은 더욱 증대될 것입니다.
결론
오시리아 라티브 부산 실버타운은 고급스러운 주거 환경과 특화된 건강 서비스, 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 독립적이고 여유로운 노후 생활을 원하는 분들에게 최상의 선택이 될 것입니다. 모델하우스를 방문하여 더욱 자세한 정보를 확인해 보시길 권장합니다.
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