마곡 실버타운 VL르웨스트는 의료, 교통, 문화를 모두 편리하게 누리며 액티브한 도시 삶을 영위할 수 있는 도심형 시니어 레지던스로, 은퇴 후 윤택한 일상을 꿈꾸는 중장년층의 많은 관심을 받고 있습니다. 평균 수명 증가와 노인 인구 증가에 따라 이러한 레지던스의 공급량 확대 필요성이 점점 제기되고 있는 상황입니다. 오늘은 이러한 관점에서 마곡 VL르웨스트를 알아보겠습니다.
위치 및 건축 계획
마곡 실버타운 VL르웨스트는 롯데건설이 시공할 예정으로, 서울특별시 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP3-1 블록에 위치하게 됩니다. 지하 6층부터 지상 15층 규모의 레지던스 4개 동, 총 810실이 공급될 예정입니다. 내부 호실은 20평형부터 36, 37, 44, 47, 68타입까지 다양한 평면 구성으로 수요자 개개인의 니즈에 맞는 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다.
커뮤니티 및 부대시설
무엇보다 시니어층을 배려한 커뮤니티 및 부대시설이 인상적입니다. 예약 대행, 비즈니스 업무 지원, 방문객 안내와 같은 컨시어지 서비스를 비롯하여, 호텔 세프가 직접 관리하는 식단 제공, 편리하게 진료를 받을 수 있는 보바스 건강센터, 입주자 맞춤형 자산 관리와 편의를 위한 하나은행 금융 연계 등 약 60가지에 달하는 건강 및 생활지원, 문화여가, F&B 서비스를 제공하고 있습니다.
지하층 시설
지하 1층에는 평생 교육관, 게임룸, 레슨룸, 노래방, 북라운지, 다목적홀, 프로그램실, IT교육실, 멀티테라피케어, 레스토랑, 오픈가든이 있고, 지하 2층에는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 피팅라운지, 필라테스, 메디컬케어, 스파시설이 있어 입주민들에게 수준 높고 즐거운 일상을 제공하고 있습니다.
다양한 서비스 혜택
이 외에도 국내외 31개 롯데호텔 및 리조트 할인, 골프 관련 할인 및 회원 대우, 속초 부여강동(예정) 리조트 회원권 및 숙박 혜택 등 여행과 운동, 쇼핑, 문화를 즐길 수 있는 서비스까지 지원할 계획이라고 하네요.
주변 환경
마곡 VL르웨스트 주변 환경을 살펴보면, 롯데백화점 김포공항점, 스페이스K 서울미술관, 이화여대 부속병원, LG아트센터, 강서세무서, 강서구청 등 다양한 편의 인프라가 잘 갖춰져 있어 풍부한 문화 및 여가생활이 가능합니다. 특히 약 15만 평 규모의 아시아 최대 보타닉 공원이 단지 바로 앞에 위치해 있어, 그린 네트워크 인프라를 가까이에서 즐길 수 있습니다. 또한 약 190여 개의 기업이 인접해 있어 걸어서 이동할 수 있는 높은 워라벨 환경을 제공하고 있습니다.
교통 편의성
교통 편의성도 뛰어납니다. 5호선과 9호선, 공항철도까지 도보로 접근 가능한 역세권 입지를 가지고 있어 서울 도심 어디든 편리하게 이동할 수 있답니다. 인접한 김포와 인천국제공항 덕분에 항공편 이용이 편리하며, 국내외 여행 및 출장이 잦은 프리미엄 시니어들에게 최적의 입지로 평가받고 있습니다.
개발 호재
향후 미래 가치를 판단할 개발 호재도 풍부합니다. 마곡 실버타운 VL르웨스트가 위치한 지역은 강서 미라클메디 특구 지정으로 인해 고품격 국제 의료관광이 가능한 허브 도시로 성장할 잠재력을 가지고 있습니다. 이대서울병원, 웰튼, 미즈메디 등이 인접해 있어 국제적인 교류 중심지로 성장할 가능성이 높으며, 특히 척추 분야에 특화된 고품질 의료 서비스와 문화 관광 여건 확충을 위한 전통 한방 의료문화원 신설, 국립항공박물관, 서울식물원, 롯데백화점, 메이필드 호텔 등의 관광 편의 인프라가 확충될 예정입니다.
한번 홈페이지에 들어가서 더 구체적으로 알아보시 바랍니다.
시니어 레지던스의 변화
과거 은퇴 이후의 삶을 위한 안식처로 여겨졌던 전원주택은 생활 수준 향상과 도심형 변모 등의 환경 변화로 인해, 인근 인프라와 서비스 혜택, 커뮤니티 등이 동반된 레지던스 시설로 변화하고 있습니다. 이러한 점에서 마곡 VL르웨스트와 같은 실버타운은 시니어들에게 많은 선택을 받을 요소들을 충분히 갖추고 있습니다.
매력적인 요소와 분양가
은퇴자에게 가장 중요한 요소로 여겨지는 의료시설과 지하철역이 근거리에 위치해 있다는 점, 완벽하게 준비된 상태에서 입주할 수 있다는 점은 매력적입니다. 이러한 이유로 고급 시니어타운을 원하는 대기 수요가 점차 늘어나고 있으며, 대기 기간은 약 6개월에서 2년 이상 소요될 만큼 수요가 많습니다.
마곡 실버타운 VL르웨스트의 현재 분양가는 소형 기준으로 6억 초반대로 파악되며, 더욱 상세한 내용은 양천구 목동에 개관된 모델하우스를 방문하여 직접 확인해 보시길 권장 드립니다.
★ 같이 보면 좋은 자료
강남 실버타운 더시그넘하우스